4 bedroom Villa by the Praia dos Carvalhos in the Ermal Lake *** Moradia T5 Praia dos Carvalhos no Ermal, Guilhofrei
Property with a Prime Location and Permanent Views Over the Lagoon of Carvalho Beach at Ermal Reservoir, in Guilhofrei, on a Slope Framed by Monte do Merouço and the Cabreira Mountain Range.
€480.000
Set within a unique natural landscape on a private plot with almond trees, various fruit trees, an olive grove, and chestnut trees—all fully fenced—the property provides uninterrupted views of the lagoon, creating a paradisiacal setting perfect for those seeking a natural retreat.
The four-bedroom, two-story house was built in 2005 and is equipped with sustainable and self-sufficient features, including solar panels for hot water, energy for a heat pump and air conditioning, two private water wells, and two wood-burning stoves (one on each floor).
With nearly 300 m² of total floor space, two kitchens, and five bedrooms, the property can be adapted for dual-family living for tourism purposes or used as a T4 (four-bedroom) house with an independent T1 (one-bedroom) unit, ideal for rural tourism, family holidays, or even workshops and retreats, taking advantage of the close connection to nature and water sports.
The property also includes space for cultivation, poultry and horses, in a 2.000 sqm plot, catering to those interested in a countryside lifestyle or sustainable tourism.
Its proximity to Vieira do Minho (approximately 5 km) provides easy access to shops and services, making it ideal for those seeking tranquility without sacrificing convenience. It's still relatively close to Braga (35 Kms), Póvoa de Lanhoso (10 Kms) and Guimarães/Fafe (30 Kms).
This is a versatile and complete property with a variety of potential uses.
Come visit and see for yourself!
📍 U C Homes - AMI 24449
📧 ulisses.uchomes@gmail.com
📞 +351 919 128 664 (chamada rede móvel nacional)
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Propriedade com localização privilegiada e vistas permanentes sobre a lagoa da praia do Carvalho na Albufeira do Ermal, em Guilhofrei, numa encosta enquadrada pelo Monte do Merouço e a Serra da Cabreira.
Destaca-se a possibilidade da prática de desportos como ski aquático, wakeboard e kneeboard no Teleski da Barragem do Ermal, além das diferentes praias fluviais com restaurantes e estruturas para turistas.
Beneficiando de um cenário Natural Único num terreno privativo com Amendoeiras e Árvores de fruto diversas, olival e castanheiros, tudo vedado, a propriedade proporciona uma paisagem ininterrupta da lagoa num ambiente paradisíaco e ideal para quem busca um refúgio natural.
A habitação de 5 quartos e dois andares é de construção recente (2005) possuindo condições de grande Sustentabilidade e Autossuficiência como: painéis solares para aquecimento de águas quentes sanitárias, fornecimento de energia à bomba de calor e ar condicionado, dois furos de água própria e ainda 2 recuperadores de calor, um por piso.
Sendo uma moradia com 5 quartos, com os seus quase 300 m² de área útil total e duas cozinhas, oferece a possibilidade de ser transformada em moradia bi-familiar para turismo ou uma habitação T4 com um grande T1 autónomo, sendo ideal para atividades de turismo rural, férias em família ou mesmo para workshops e retiros, aproveitando a proximidade com a natureza e os desportos aquáticos.
A propriedade oferece ainda espaço para cultivo e criação de aves, atendendo ao perfil de pessoas que buscam uma vida mais próxima do campo ou o conceito de turismo sustentável.
A proximidade a Vieira do Minho (cerca de 5 km) facilita o acesso a comércio e serviços, sendo uma vantagem para quem procura tranquilidade, mas sem estar isolado de comodidades.
Torna-se assim uma propriedade completa e diversificada, com várias possibilidades de uso.
*** Venha visitar ***
📍 U C Homes - AMI 24449
📧 ulisses.uchomes@gmail.com
📞 +351 919 128 664 (chamada rede móvel nacional)