T3 Penthouse Duplex - Av. D. João IV - Guimarães

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VENDIDO

Charming T3 DUPLEX TOP FLOORS
Rua do Centro, 14F - Guimaraes

€319.900


Situado nos penúltimo e último andares (6º e 7º) do empreendimento C. C. Vila, ao lado do hotel Stay, este apartamento oferece uma localização central e muito procurada em Guimarães. Com vistas deslumbrantes sobre a zona Sul da cidade, incluindo Couros, S. Sebastião, o Palácio dos Duques de Bragança e o Castelo de Guimarães, esta propriedade combina charme e conforto.
  • O apartamento passou por uma remodelação há alguns anos e encontra-se em bom estado de conservação. Apresenta um estilo Retro, Modernista, Belle Époque, que confere uma atmosfera única e elegante.
  • Características do Imóvel:
  • Piso Social: A entrada, hall e sala de estar são revestidos em mármore branco, com madeiras lacadas a branco, criando um ambiente sofisticado.
  • Piso Privado (Superior): Com soalho de carvalho português, também em excelente estado. A escadaria combina mármore, carvalho e um invulgar gradeamento em latão dobrado, oferecendo um toque exclusivo.
  • WC da Suite: Generoso e inteiramente revestido em mármore branco.
  • Caixilharias: Duplas, oscilobatentes em PVC térmico-acústico, com estores interiores elétricos.
  • Climatização: Ar condicionado nos quartos (piso superior) e recuperador de calor na sala de estar.
  • Aquecimento Águas Quentes Sanitárias: esquentador a gás.
  • Cozinha: Remodelada há 2 anos, com pouco uso. Equipada com placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas e frigorífico semi-novos. Máquina de lavar louça e roupa, embora não novas, em perfeito funcionamento.
  • Varandas de ponta a ponta, viradas a poente, em cada piso, possuindo estores exteriores elétricos em alumínio para proteção solar.
  • Garagem e Arrumos: Lugar de garagem espaçoso para um carro, arrumação para lenha e mais um arrumo fechado.
  • Este apartamento oferece uma combinação perfeita de elegância, conforto e localização privilegiada, ideal para quem procura um imóvel distinto em Guimarães.

    • *** ***
Located on the penultimate and last floors (6th and 7th) of the C. C. Vila development, next to the Stay Hotel, this apartment offers a central and highly sought-after location in Guimaraes.
With stunning views over the southern part of the city, including Couros, S. Sebastião, the Ducal Palace of Bragança and Guimarães Castle, this property combines charm and comfort.
  • The apartment was refurbished a few years ago and is in good condition. It presents a Retro, Modernist, Belle Époque style, which gives it a unique and elegant atmosphere.
  • Property Features:
  • Social Floor: The entrance hall and living room are covered in white marble, with white lacquered wood, creating a sophisticated environment.
  • Private Floor (Upper): With Portuguese oak flooring, also in excellent condition. The staircase combines marble, oak and an unusual folded brass railing, offering an exclusive touch.
  • Master Suite WC: Generous and entirely covered in white marble.
  • Windows: Double glass, tilt-and-turn in thermal-acoustic PVC, with electric interior blinds.
  • Air Conditioning: Air conditioning in the bedrooms (upper floor) and a fireplace in the living room.
  • Sanitary Hot Water Heating: gas water heater.
  • Kitchen: Remodelled 2 years ago, with little use. Equipped with a ceramic hob, oven, microwave and semi-new refrigerator. Dishwasher and washing machine, although not new, in perfect working order.
  • Two end-to-end balconies, on each floor, facing west, with electric aluminium exterior blinds.
  • Garage and Storage: Spacious garage space for one car. Storage for wood and a closed storage room.
  • This apartment offers a perfect combination of elegance, comfort and a privileged location, ideal for those looking for a distinctive property in Guimaraes.





































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